せっかく購入した新築マンションも「もっと広いマンションに住みたい！」「今のマンションが気に入らない・・買い替えたい！」と思う方もいらっしゃいます。 そんな時に中古マンションへの購入を検討するのも良いでしょうが、新築で買っ…

マンションの買い替えは「売り」と「買い」をするので手間が大変です。またマンションの買い替え費用も200～500万円（仲介手数料や諸費用）もかかりますから手間も費用も頭が痛いですよね。 マンション買い替えが難しい理由は「買…

「欲しいマンションがあるのに、自宅マンションが売れないから購入資金がない！」 「戸建ての決済期限が近づいているけど自宅のマンションが売れなくて困っている！」 など、買い替え先の物件購入資金が無い時に使われるのが「つなぎ融…

マンションを売却するなら、できるだけ高く売りたいもの。そしてマンションを高く売るためには、不動産業者の営業マン次第で100万円以上かわってくることも、珍しくありません。ですから営業マンの力量はマンション売却で非常に重要に…

住んでいるマンションが狭くなったり、家族構成が変わったりとマンションを買い替える理由うは様々だと思います。マンションの買い替えには大きな経済的負担がかかりますから、少しでもお得にしたいですよね。 マンション購入の際は「住…

住んでいたマンションも古くなりマンションの買い替えを検討している方は、愛着のあるマンションを手放したくないという方も少なくないでしょう。 そういった方は「マンションは売却しないで、賃貸にしよう」と考える方も少なくありませ…

マンションの買い替えで先にマンションを購入した方は、管理費や修繕積立金を払い続けるための負担が大きいですから、自宅マンションの売却を早急に検討しなくてはいけません。 しかし、値下げしてもマンションがなかなか売れないケース…

自宅マンションの郵便ポストに 「○○マンション限定　4000万円で買取！」「○○地区の３LDKマンションを探している方がいます」 というチラシ広告が投函されているのを見たことあると思います。その広告がまるで自宅マンション…

「マンション売却をはじめてから、1年経過してもマンションが売れない・・」という方は少なくありません。マンションがなかなか売れない理由は大別すると以下のパターンがあります。 ・立地条件 ・マンションや設備の古い ・不動産業…

マンションの売却価格はどのように決まるのでしょうか？ まずは売値を設定して、買手が決まり、値引き交渉の結果、マンションの売却が決定します。しかし売値が市場の価格とかけ離れていたのでは、そもそも売値として成立しません。 で…