例えば2980万円で、マンションを販売すると「2900万円で買いたい！」あるいは「2800万円買いたい！」という買取価格が購入希望者からでてきます。つまり価格の端数を値引き交渉で値引きするパターンが一般的です。 売主もせ…

マンションの売却前に、ハウスクリーニングをした方がいいのでしょうか？ 売主が引き渡し前に、ハウスクリーニングをする義務はありませんし、ハウスクリーニングをしたからといって、マンションが高く売れることはありません。ただし、…

マンションの購入希望者が見つかり、契約が近づいてくると 「手付金って、購入希望者さんから、どれくらいもらえるのだろうか？」 と気になりますね？マンション売却の手付金の相場は売却金額の５％～１０％ぐらいが相場ですが、実際は…

マンションを購入後数年して、子供ができると価値観が変わる人も多いのではないかと思います。下記のように考える方も多いのでは？ そうなるとせっかく住宅ローンを組んだマンションも売却して、一戸建てを購入することになりますが、「…

マンション売却の一番のポイントはなんといっても、不動産業者の選びです。しかし一般の人には、良い不動産業者がどの会社か？ということはわかりません。 では、どうすればいいのでしょうか？ 結論を言えば複数の中古マンションの仲介…

マンション売却の理由でもっとも多いのが「買い替え」や「住み替え」による理由です。しかし、その場合に気になるのが 買い替えや住み替えの場合、次に住む場所が決まってなければ、居住中の販売となりますから、売却できるのか不安かも…

マンション売却を決意しても、売却が終わるまでにやらなくてはいけない事はたくさんあります。そしてマンション売却には、たくさんの書類が必要になります。 でも、ご安心ください。本日はマンション売却に必要な書類がすぐわかるように…

急な転勤が決まったり、結婚や離婚で自宅マンションを手放さなくてはならない時は、マンションの売却と賃貸はどちらが得なのでしょうか？ 結論から言えば、迷う方はマンションを売却した方がいいでしょう。なぜならマンションの賃貸は、…

人によってマンションを売却する理由は様々です。例えば 「もっと広いマンションに買い替えます！」 「夫が転勤することになって！」 などの理由の場合は特に隠す必要もないでしょう。しかし 「住宅ローンの支払が厳しくなってきて」…

マンション売却には絶対に押さえておきたい注意点があります。なぜなら、それらの注意点を押さえて売るのと、売らないのでは、売却金額が200万~300万円もかわるからです。 では、注意点とはどのようなものでしょうか？一番大きい…